Appartamento

Appartamento in Vendita a Pescara - Via dei Martiri Pennesi

**Una perla nel cuore esclusivo di Pescara, a pochi passi dal mare!**

Scopri questo splendido appartamento di 90 m² commerciali situato in una prestigiosa palazzina residenziale, primo piano servito da ascensore. La proprietà si trova nell'area più esclusiva della città, dove il fascino della vicinanza marina si unisce alla tranquillità residenziale ed alla fruizione dei servizi, a portata di mano. Totalmente ristrutturato di recente con finiture di alta qualità, questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel mercato pescarese.

**Spazi luminosi e ben organizzati**

L'ampi ingresso e poi la sala con angolo cottura introducono ad una distribuzione intelligente degli ambienti. Un corridoio centrale consente l'accesso facile a tutte le stanze, garantendo privacy e funzionalità. La cameretta accede direttamente a un balcone esposto a sud, mentre la generosa camera matrimoniale vanta un affaccio verso ovest con balcone privato. Entrambi gli spazi godono di una luminosità naturale eccezionale grazie all'orientamento favorevole.

**Comfort e dotazioni moderne**

Il primo terrazzo con esposizione a sud, accessibile dalla sala cottura, rappresenta un valore aggiunto straordinario per chi ama gli spazi esterni. Il primo bagno, attualmente adibito a ripostiglio, dispone di finestra e scarichi, con possibilità di ripristino o del secondo bagno oppure di trasformazione in angolo cucina. Il secondo bagno, sapientemente rifinito con sanitari sospesi ed ampio piatto doccia e rivestimenti di design, offre comodi spazi da sfruttare.

**Tecnologia e sostenibilità**

Tutti gli impianti sono stati rifatti durante la ristrutturazione: idraulico, elettrico, intonaci e pitture. Sono stati rifatti massetti e pavimenti e rivestimenti. Gli infissi a taglio termico con tapparelle motorizzate garantiscono isolamento termico e praticità d'uso. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento innovativo utilizza pompe caldo-freddo (3 unità presenti nella sala cottura, nella cameretta e nella camera matrimoniale ), eliminando completamente la dipendenza dal gas. Uno scaldabagno moderno assicura produzione di acqua calda costante, mentre l'impianto di allarme protegge la proprietà.

**Accessibilità e adattabilità**

L'appartamento, dotato di ascensore e senza barriere architettoniche è adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Libero al rogito.

Il Prezzo richiesto Euro 390.000 trattabili.

Per informazioni ulteriori foto o video e/o appuntamenti si prega di chiamare il numero di telefono (TRE/TRE/NOVE/VENTISETTE/TRENTACINQUE/UNO/SEI/SEI), oppure inoltrare mail a: gestionecasaimmobiliare@yahoo.it