Villa

Nel centro di Villanova Monferrato si propone in vendita una splendida casa indipendente di 222 mq, completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort moderni ed elevata efficienza.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, uno spazioso salone, un locale tecnico, un bagno e una comoda camera da letto matrimoniale con bagno privato, soluzione ideale anche per chi necessita di una zona notte al piano.

Il piano superiore è composto da un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti, tre spaziose camere da letto matrimoniali, dotate di balcone, e un ulteriore bagno. Da questo livello si accede inoltre alla zona di ex fienile, un ambiente recuperabile come ulteriore camera da letto, studio, locale hobby oppure come terrazza verandabile.

Completa la proprietà un ampio cortile privato, con un’area coperta da un porticato, attualmente con un forno e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, impianti elettrico e idraulico, bagni, serramenti completi di zanzariere, l’impianto di riscaldamento, pavimentazione e muratura. È installata una caldaia a condensazione con impianto predisposto per l'utilizzo anche di una stufa a pellet per il riscaldamento della casa, garantendo un significativo risparmio energetico. Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti tre split che funzionano sia da aria calda che fredda. Il tetto si presenta in buono stato di manutenzione.

La richiesta è di euro 189.000