Appartamento

In Via Domenico Nicolai, a pochi passi dal quartiere Murat e dall'Ateneo di Bari, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata all'interno di un signorile palazzo d'epoca risalente ai primi anni del Novecento, servito da ascensore. L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano, per una superficie complessiva di circa 263 mq, ed è caratterizzato da una doppia esposizione con balconi che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Il primo livello ospita un ingresso, due camere e un bagno. Il secondo piano accoglie un ulteriore ingresso, cinque camere, una cucina e due bagni, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di rappresentanza. L'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione ordinaria nel 2012 e conserva intatto tutto il fascino dell'architettura d'epoca. Gli straordinari soffitti alti oltre 4 metri impreziosiscono ogni ambiente, esaltando la percezione degli spazi e la luminosità. Tra gli elementi di maggior pregio spiccano le cementine originali, i pavimenti in parquet e in marmo, le volte decorate, gli eleganti stucchi, le porte d'epoca e numerosi dettagli architettonici originali che conferiscono all'immobile carattere, raffinatezza e unicità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e impianto di climatizzazione con split, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un deposito di circa 17 mq, situato al quarto piano e accessibile dal vano scala condominiale. Inserita in un contesto signorile e ben abitato, la residenza gode di una posizione particolarmente strategica, a breve distanza dal centro cittadino, dalle principali vie dello shopping, dai servizi e dalle sedi universitarie. Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi desidera una dimora esclusiva dagli spazi generosi, ricca di fascino storico e perfettamente inserita nel cuore di Bari.