Appartamento

A pochi passi dal lago, dalle spiagge e dal centro storico, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione con giardino privato, inserita in un contesto di sole cinque unità abitative.

Una soluzione praticamente introvabile sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa grazie all'esenzione dalla Legge Gilmozzi, caratteristica sempre più ricercata nella zona di Riva del Garda.

L'appartamento, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture moderne e di qualità, offre ambienti luminosi, funzionali e pronti da abitare.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista affacciato direttamente sul giardino esposto completamente a sud, uno spazio perfetto per vivere pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno.

La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, offrendo comfort e privacy anche alle famiglie più numerose.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, una taverna ideale come locale hobby o deposito, oltre al posto auto privato.

L'immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali praticamente inesistenti, pari a circa 150 euro all'anno.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

posizione esclusiva a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro
esente Legge Gilmozzi
esposizione completamente a sud
giardino privato soleggiato
appartamento ristrutturato
cappotto termico sul lato sud
serramenti di nuova generazione
climatizzazione
tre camere da letto
due bagni
cantina
taverna
posto auto privato
contesto di sole cinque unità abitative
riscaldamento autonomo
spese condominiali di circa 150 euro annui

Una proposta rara nel mercato di Riva del Garda, capace di unire posizione, indipendenza, spazi esterni e qualità della ristrutturazione.

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