Villa

Esclusivo complesso immobiliare con piscina e vista panoramica

In posizione dominante, nel cuore della Valle d'Itria, circondato da un paesaggio di rara bellezza, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da tre unità indipendenti, perfettamente integrate nel contesto rurale pugliese e caratterizzate da elevati standard costruttivi e impiantistici: una villa, un trullo e una lamia.

La villa, di nuova costruzione, è realizzata in autentico stile masseria ed è impreziosita da suggestive volte a botte in tufo a faccia vista.

L’abitazione si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista di circa 50 mq, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e un locale deposito indipendente dotato di proprio bagno. A valorizzare ulteriormente la villa, una splendida corte antistante che offre uno spazio ideale per vivere appieno gli esterni.

A breve distanza dal corpo principale si trovano altre due caratteristici edifici.
Il primo edificio è un’antica lamia in pietra, sapientemente ristrutturata e destinata a porticato, composta da un unico ambiente con magnifiche volte in pietra e ampie arcate che si aprono verso l’esterno. Completano questo suggestivo spazio una cucina e un antico forno a legna, elementi che ne esaltano il fascino autentico.

La seconda unità è rappresentata da un grande trullo perfettamente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. L'edificio si estende per circa 56 mq calpestabili ed è composto da una sala centrale, due alcove e un’ampia stanza con bagno.

A servizio dell’intero complesso è presente una splendida piscina riscaldata di 40 mq (10 x 4 m), affiancata da un elegante patio in muratura e legno e da una comoda area solarium in muratura, ideale per momenti di relax e convivialità.

La posizione elevata regala una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante, offrendo un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.

La proprietà è dotata di impianti e finiture di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutte le unità, fan coil caldo/freddo, infissi artigianali in legno, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo artesiano, sistema di allarme e video sorveglianza.

Una soluzione unica, nuova e pronta da vivere, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio da destinare al mercato degli affitti turistici di alta gamma.