Appartamento

Situato nell'incantevole e tranquillo borgo di Monterivoso, proponiamo in vendita un affascinante magazzino al grezzo, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare interamente. L'immobile ha già superato la fase più complessa: la ristrutturazione strutturale è stata completata da qualche anno, garantendo solidità e sicurezza antisismica, lasciando a te solo il divertimento della finitura degli interni.
L'immobile si sviluppa su circa 46 mq calpestabili, diviso in due ampie stanze. La metratura e la disposizione sono perfette per la realizzazione di un accogliente e moderno mini appartamento (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno).
Internamente spicca un bellissimo tetto a vista in travi di legno e pianelle tradizionali, che conferisce calore e il tipico carattere rustico umbro all'ambiente, mentre le murature sono in pietra a facciavista.
inoltre le finestre regalano una vista bellissima e dominante sul verde incontaminato della valle, un vero toccasana per gli occhi e lo spirito.

L'immobile ha inoltre un Valore Aggiunto: L'Antica Stalla
Incluso nella proprietà troviamo un locale accessorio di circa 20 mq. Questo spazio conserva ancora intatti tutti gli elementi caratteristici dell'antica stalla, inclusi i dettagli in pietra originale. È l'ambiente perfetto per essere riadattato come:
Una caratteristica taverna/rustico per le cene estive, Una suggestiva zona relax o cantina per i vini, oppure un deposito tecnico per attrezzature sportive.

La location è un vero punto di forza strategico. Monterivoso si trova a brevissima distanza dalle celebri falesie d'arrampicata della Valnerina e dai centri di rafting e sport fluviali (come la vicina Cascata delle Marmore).

Grazie alla forte richiesta di alloggi da parte di falesisti, escursionisti e amanti degli sport acquatici, questa proprietà rappresenta la base logistica perfetta da personalizzare per creare una casa vacanze o un B&B focalizzato sul turismo attivo. Un investimento dal potenziale altissimo e dai costi di gestione contenuti.