Villa

Via Cherasco 319 — Cascina residenziale · Casalotti · Roma
In vendita in blocco unico o singolarmente, due unità residenziali ricavate da un'antica cascina in una delle traverse più tranquille di Via Cherasco, nel cuore verde di Casalotti.
L'immobile nasce come appartamento unico — struttura originale in muratura portante, altezze generose e travi a vista in una delle unità — successivamente frazionato dal proprietario in due abitazioni indipendenti con ingressi separati. Al piano primo esiste ancora il passaggio originario tra le due unità, che consente di riunirle ripristinando l'impianto originale.
Interno 1: si sviluppa su tre livelli. Si accede dalla corte comune, che in caso di acquisto in blocco diventa un secondo spazio esterno esclusivo, e si sale al primo piano dove si trovano una camera matrimoniale con balcone, un soggiorno con cucina e camino, e un bagno. Salendo al sottotetto: soppalco, camera e bagno. L'unità è stata ristrutturata circa 15 anni fa.
Interno 2: si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, giardino privato e cantina. Al piano primo: due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. L'unità necessita di ristrutturazione completa.
Chi acquista in blocco ha tra le mani qualcosa di raro: la possibilità di ripristinare il passaggio originario tra le due unità, riprogettare liberamente gli spazi e creare una residenza unica nel contesto romano.
La zona è silenziosa e residenziale, con tutti i servizi raggiungibili in meno di 10 minuti in auto e il GRA a circa 5 minuti.
Fermata autobus a 1 minuto a piedi.
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Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze.
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