Villa in vendita a Porto Viro - Via Livelli, 200 mq

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in una zona bucolica di Porto Viro, perfetta per esperire al meglio delle bellezze del Parco del Delta del Po, lotto edificabile dalle generose metrature con progetto approvato e grezzo parziale.
L'idea progettuale, studiata attentamente in ogni sua virgola per dar vita al connubio perfetto fra moderno / accattivante e funzionale / green, prevede la costruzione di un immobile di circa 200mq immaginato con la disposizione che segue:
- abitazione con accesso da suggestivo portico su luminoso ingresso (caratterizzato da un sapiente impiego di vetrate a tutta parete), ampio living con cucina a vista, lavanderia, antibagno/guardaroba e bagno di servizio al piano terra; due camere da letto matrimoniali (entrambe servite da cabina armadio e bagno completo privato) e terrazza prendisole al piano primo ed ultimo;
- dependance, comunicante con l'abitazione ma anche possibilmente autonoma grazie all'accesso dal garage doppio (pensato col tetto piano volto ad ospitare potenziali pannelli fotovoltaici), con living con cucina a vista, bagno e spa (idromassaggio e sauna) al piano terra; una comoda camera da letto matrimoniale al piano primo ed ultimo;
- piscina a sfioro ad acqua salata 8x16mq ed ampio giardino privato.
Soluzione ideale per:
- chi cerca l'esclusività senza cedere al gusto quasi asettico e standardizzato dei canoni odierni bensì frammezzando con elementi dal sapore più caldo come le travi a vista in legno;
- chi ama le comodità del centro ma preferisce non rinunciare al verde e le meraviglie della natura che propone il nostro territorio;
- chi voglia coniugare abitativo e turistico (pensando di predisporre gli ambienti accessori all'abitazione padronale ad uso B&B con possibilità di escursioni sul prospicente Canal Bianco navigabile).
Si precisa che il progetto approvato è attualmente scaduto e che, compatibilmente agli strumenti urbanistici vigenti (considerata la zona soggetta alla Tutela dei Beni Ambientali e Paesaggistici), potrebbe subire variazioni secondo il gusto dei nuovi proprietari.
Attualmente in loco si trovano la struttura grezza dell'immobile fino al piano primo (escluso) e la piscina (da completare).

Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870.

“L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.