Appartamento in vendita a Pisa - Via Italo Bargagna, 40, 90 mq

---NOVITA'---NOVITA'---NOVITA'--- Pisanova (PI) Elegante appartamento con Terrazza Abitabile e Ottima Efficienza Energetica – Vicino a Pisa.

Se cerchi una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, questo appartamento dotato di ascensore, situato in un curato contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Pisa è la risposta ideale.

Costruito nel 2010 e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile si distingue per la sua Classe Energetica B, garantita dalla presenza del cappotto termico e dalla predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

L'appartamento si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano ultimo) di un piccolo e tranquillo condominio:
• Piano Principale: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente accogliente perfetto per la vita quotidiana. La zona notte ben separata comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno funzionale.
• Piano Sottotetto: Salendo al livello superiore, troviamo un locale lavanderia e due ulteriori ambienti versatili. Questi spazi si prestano a molteplici interpretazioni: una terza camera per gli ospiti, uno studio riservato per lo smart working o una sala hobby.
• L'Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è la splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, un'estensione naturale della casa dove organizzare cene all'aperto, zone relax con divani da esterno e barbecue, godendo della massima privacy.

Pertinenze Esclusive: La proprietà è completata da un garage di circa 30 mq con uscita nel resede esclusivo adiacente ed un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area condominiale recintata. Termoautonomo e inserito in un contesto strategico vicino a tutti i principali servizi.

Classe Energetica: B Rif. MA3420