Appartamento

# Appartamento in Vendita a Torino - Via Piobesi

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Torino! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 100 m² commerciali (92 m² calpestabili) situato al secondo piano con ascensore in via Piobesi. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e potenziale di valorizzazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere con margini di personalizzazione.

## Spazi Generosi e Luminosi

L'ampio ingresso distributivo introduce a una zona giorno caratterizzata da un generoso tinello con cucinino integrato, perfetto per momenti conviviali in famiglia. La disposizione degli ambienti garantisce una circolazione fluida e razionale. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, che si tratti di una famiglia numerosa o della necessità di uno studio privato. Un bagno completo serve comodamente l'intera abitazione.

## Dettagli che Fanno la Differenza

Due balconi esposti a Sud e Est regalano luminosità naturale durante tutto il giorno, creando spazi ideali per rilassarsi all'aperto. Una terrazza privata completa l'offerta esterna, perfetta per coltivare piante o semplicemente godere della vista. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, garantendo praticità e ordine.

## Servizi e Praticità

La cantina in dotazione rappresenta uno spazio aggiuntivo prezioso per ripostiglio e conservazione. L'edificio, costruito nel 1973, mantiene buone condizioni strutturali ed è vivibile da subito, sebbene alcuni rivestimenti richiedano una ristrutturazione per chi desideri personalizzare completamente l'ambiente.

## Efficienza Energetica Certificata

Classificato in Classe Energetica A4, l'appartamento garantisce consumi ridotti e una gestione economica delle spese di riscaldamento. L'orientamento favorevole Sud-Est assicura un'esposizione ottimale durante tutto l'anno.

**Una proprietà che unisce praticità, spazi generosi e potenziale di crescita nel valore. Non perdere questa occasione!**