Appartamento

Nel cuore della tranquilla frazione di Ceretolo,a Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato al secondo piano di una palazzina in pietra a vista.
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione nel 2019, si presenta in condizioni eccellenti. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso, e si apre su un terrazzo privato ideale per godersi l'aria aperta nelle stagioni più miti. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, con ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi ben studiata.
Il vero punto di forza dell'immobile è il grande terrazzo panoramico, con vista San Luca, al piano superiore: uno spazio esclusivo completamente riqualificato nel 2025, dotato di impianto elettrico, collegamento idrico e predisposizione per la realizzazione di un bagno un'opportunità concreta per chi desidera ampliare ulteriormente le potenzialità dell'immobile o creare uno spazio outdoor attrezzato e autonomo.
A completare la proposta troviamo un garage e due cantine, soluzioni di grande praticità per chi necessita di spazi aggiuntivi per la rimessa dell'auto e il deposito.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in PVC con doppi vetri garanzia di ottimo isolamento termico e acustico e impianto di aria condizionata, per vivere al meglio ogni stagione dell'anno.
La posizione è un ulteriore punto di forza: Ceretolo è una zona residenziale tranquilla, dotata di tutti i servizi essenziali scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar e aree verdi e ottimamente collegata con Bologna grazie alle linee bus TPER e alla pista ciclabile che affianca la ferrovia. A pochi minuti in auto si trovano inoltre i principali centri commerciali della zona.
Una soluzione rara che unisce il fascino di un edificio in pietra vista alla modernità di una casa interamente rinnovata, con spazi e dotazioni difficilmente replicabili a questo prezzo.
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