Attico - Mansarda

All'interno dell'esclusiva Residenza Rio, nuovo intervento residenziale di sole sette unità abitative in Classe Energetica A4, proponiamo un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, progettato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva in un contesto moderno e riservato, con esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, affacciata direttamente su una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, parzialmente loggiata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia.
Completano la proprietà al Piano Terra un garage di circa 20 mq e un posto auto scoperto, entrambi di proprietà.

L'immobile sarà realizzato con impianti completamente autonomi, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti ad alte prestazioni e predisposizioni per climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e impianto di allarme, assicurando consumi ridotti e il massimo comfort abitativo.

La struttura antisismica consente di accedere alle agevolazioni previste dal Sismabonus Acquisti, offrendo un'importante opportunità di risparmio fiscale che rende l'investimento ancora più vantaggioso.

Inoltre, grazie alla collaborazione con un primario istituto di credito, gli acquirenti potranno beneficiare di un percorso dedicato per l'accesso al mutuo, con consulenza specializzata e condizioni vantaggiose.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, tecnologicamente avanzata e impreziosita da un'ampia terrazza abitabile, pensata per garantire benessere, efficienza energetica e valore nel tempo.