Villa

Casa INDIPENDENTE  a Mandrogne, in posizione centrale tra Alessandria, Novi Ligure e Tortona, l’immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO ed è in fase di finiture . Disposto su due piani con cortile, giardino e box auto esclusivi. La casa è composta al piano terra da ingresso su soggiorno con scala a giorno , cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale (oppure opzionabile con salone e cucina open Space) bagno e una camera con accesso diretto alla zona verde da destinare in base alle proprie esigenze a Studio , cameretta , lavanderia , ecc.. Al 1 piano che è interamente sfruttabile per le sue generose altezze , troviamo tre ampie camere , un bagno e uno sgabuzzino / lavanderia . L’immobile è completamente recintato con ingresso carraio e pedonale diretto da Strada Raggi 39. L’immobile si presenta con un ottima situazione di efficienza energetica grazie al vespaio areato tramite igloo ,  “cappotto” perimetrale interno e una coibentazione al tetto di 20cm . Molto confortevoli ed efficienti le nuove zanzariere su tutti i serramenti , il riscaldamento a pavimento con nuova caldaia a condensazione e l’aerazione calda canalizzata tramite la stufa a pellet . La nuova porta blindata , l’impianto di telecamere a circuito chiuso , l’antifurto interno e perimetrale , i serramenti con persiane in alluminio e inferiate alle finestre del piano terra fanno raggiungere all’immobile un elevato livello di sicurezza. Completamente rifatti a nuovo troviamo anche l’impianto elettrico , citofonico  e tv oltre ad una linea dati al piano terra .