Villa

Immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, in una delle zone più esclusive e ricercate di Stintino, questa affascinante villa bifamiliare in pietra di scisto Sarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, circondato dalla natura e a pochi passi dal mare cristallino di La Pelosa.

La proprietà si sviluppa su circa 200 mq (2.153 sq ft) di superficie interna e sorge all'interno di un lotto privato di circa 900 mq (9.688 sq ft), garantendo assoluta privacy, tranquillità e perfetta integrazione con il paesaggio circostante.

Il giardino mediterraneo di 500 mq (5.382 sq ft) ospita una straordinaria varietà di essenze autoctone, tra cui una suggestiva pineta ultracentenaria di ginepri, mirti, agavi, aloe verae e buganvillae, creando un'atmosfera unica e senza tempo.

Fiore all'occhiello della proprietà sono le due magnifiche verande coperte, ciascuna di circa 50 mq (560 sq ft), realizzate con importanti strutture in legno lamellare di castagno, e concepite come veri e propri ambienti da vivere durante tutto l'anno. Da questi spazi si gode di scorci panoramici sulle Nuraghe millenarie di Torre di Capo Falcone e Cala Luna illuminate da albe e tramonti che regalano scenari di rara bellezza.

La villa dispone di:

- 3 camere da letto
- 4 bagni, di cui 2 completi con doccia interna
- 1 doccia esterna indipendente
- Cucina completamente attrezzata
- Ampia zona living
- 3 posti auto privati

Costruita nel 2001 e oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, la proprietà viene proposta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata. Gli arredi, caratterizzati da pregiati mobili in legno e raffinati richiami all'artigianato persiano e orientale, conferiscono agli ambienti un carattere elegante, accogliente e ricco di personalità.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima mite che contraddistingue Stintino durante tutto l'anno. L'area conviviale comprende un forno tradizionale e un camino realizzati in pietra granitica sarda, ideali per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici immersi nella quiete della natura.

Le spiagge del Gabbiano e di La Pelosa sono raggiungibili con una piacevole passeggiata in discesa di circa 750 metri, mentre la fermata dell'autobus situata direttamente di fronte alla proprietà collega comodamente il centro storico di Stintino in 10 minuti, il Porto di Porto Torres in 30 minuti e l'Aeroporto di Alghero in 35 minuti, rendendo la villa facilmente accessibile anche senza automobile.

Questa proprietà rappresenta un luogo dove il tempo rallenta, dove la natura entra armoniosamente negli spazi abitativi e dove ogni giornata è accompagnata dalla brezza marina, dal profumo del mirto e dalla luce straordinaria del nord Sardegna.

Ideale come residenza privata, casa vacanze di prestigio o investimento ad elevato potenziale turistico, questa villa offre una combinazione sempre più rara di autenticità, privacy, posizione e fascino mediterraneo.