Villa

Una residenza esclusiva immersa nelle colline di Dozza, con piscina, ampi spazi di rappresentanza, oltre 850 mq commerciali e un magnifico parco privato. Un immobile unico dedicato a chi cerca eleganza, privacy e qualità della vita.
Una dimora che va oltre il concetto di villa.
Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati. Luoghi che raccontano uno stile di vita.
Immersa nelle dolci colline di Dozza, uno dei borghi più esclusivi dell'Emilia-Romagna, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di rappresentanza, una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, privacy, comfort e spazi di rara generosità.
Oltre il cancello si apre un magnifico parco privato, perfettamente inserito nel paesaggio circostante, dove il verde, le essenze ornamentali e gli ampi spazi aperti accompagnano verso una spettacolare piscina scenografica che diventa il cuore della proprietà. Un luogo pensato per vivere ogni stagione dell'anno, organizzare ricevimenti, rilassarsi con la propria famiglia o semplicemente godersi il silenzio della natura.
La villa si sviluppa su oltre 850 mq commerciali, distribuiti su più livelli collegati internamente, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo.
Il piano principale accoglie importanti ambienti di rappresentanza, un luminosissimo soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile, studio, numerose camere e servizi, tutti caratterizzati da ampie superfici, grandi aperture verso il giardino e continui affacci sul verde.
Il piano superiore ospita la zona notte con ulteriori camere, bagni e ambienti polifunzionali, ideali per creare una zona dedicata agli ospiti o ai figli, garantendo privacy e indipendenza.
Il piano interrato rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: grandi taverne, cantine, locali tecnici, lavanderia, depositi e una spaziosa autorimessa consentono una gestione della casa estremamente funzionale, offrendo spazi praticamente introvabili nelle abitazioni moderne.
Ogni ambiente trasmette solidità costruttiva, eleganza e la sensazione di trovarsi in una residenza progettata per durare nel tempo.
Questa proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione privata, sia come residenza di rappresentanza, dimora per una famiglia numerosa o soluzione ideale per chi desidera coniugare casa e attività professionale in un contesto esclusivo.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella tranquillità delle colline, ma a pochi minuti dai principali collegamenti con Bologna, Imola e l'autostrada, permette di vivere nella quiete più assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Caratteristiche principali
• Villa indipendente di oltre 850 mq commerciali
• Magnifico parco privato
• Piscina di importanti dimensioni
• Porticati ideali per vivere gli spazi esterni
• Ampie sale di rappresentanza
• Cucina abitabile
• 5 camere da letto
• Studio
• 5 bagni
• Cantine e locali accessori
• Autorimessa di circa 50 mq
• Massima privacy
• Contesto esclusivo immerso nel verde
Chi acquisterà questa proprietà non comprerà semplicemente una casa.
Acquisterà il privilegio di vivere in una residenza capace di regalare ogni giorno la sensazione di essere in una villa di vacanza, senza rinunciare alla comodità della città.
Una dimora pensata per chi ricerca esclusività, rappresentanza e qualità della vita.
Richiesta: € 1.550.000