Appartamento

COD 2103 Proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di 120 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di Caltagirone, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al primo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, con accesso riservato tramite cancello automatico, garanzia di maggiore privacy e sicurezza. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una perfetta funzionalità degli spazi. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un pratico doppio servizio con doccia e zona lavanderia. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno padronale con vasca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture curate e pavimentazione in ceramica, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, alimentati a metano e distribuiti tramite termoconvettori fan coil, una soluzione che assicura comfort in ogni stagione e un'elevata efficienza energetica. Completano la proprietà ampi balconi panoramici, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, oltre a un ampio e curato spazio condominiale con possibilità di parcheggio. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un comodo garage di 23 mq e una pratica cantina, perfetta come deposito. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla costante richiesta di abitazioni in questa zona di Caltagirone.