Villa

In posizione dominante, immersa nella tranquillità e nella massima privacy, La Novelletta, residenza di fine Ottocento gode di una vista impareggiabile sul Lago di Annone e sulle montagne circostanti. Una dimora di grande fascino, completamente ristrutturata negli anni Novanta dall’attuale proprietà, che ha saputo valorizzarne il carattere originario con un raffinato stile country chic, coniugando eleganza, comfort e autenticità.

La residenza principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in cotto lombardo e parquet, soffitti con travi a vista in castagno massello e rovere sbiancato, materiali di pregio che conferiscono alla casa un’atmosfera calda e accogliente.
Al piano terra un ampio ingresso introduce agli eleganti spazi della zona giorno, composta da un raffinato salotto, una grande cucina con suggestivi soffitti a volta e una luminosa sala da pranzo affacciata sul verde. Completano il livello una lavanderia, un bagno di servizio e una caratteristica cantina dedicata ai vini.
La zona notte, facilmente raggiungibile sia tramite ascensore interno sia attraverso una scenografica scala esterna, è stata progettata per garantire privacy e comfort a ogni ospite. Comprende tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e vasca idromassaggio, una camera doppia con bagno privato, un’elegante sala biliardo e due accoglienti salotti destinati al relax.

Ad arricchire la proprietà è presente una suggestiva dependance ricavata da un antico fienile, completamente ristrutturata e sviluppata su due livelli per circa 100 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina, un bagno e gli spazi di servizio; al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un ulteriore bagno dotato di vasca. Una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per un’attività ricettiva.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: porticati, cortili, terrazze panoramiche e un magnifico giardino privato si inseriscono armoniosamente in un terreno collinare di circa 30.000 mq, ricco di ulivi, castagni, faggi, querce e piante aromatiche, che regalano un contesto naturale di rara bellezza.
La residenza dispone di riscaldamento autonomo a gas, serramenti in legno con doppi vetri, impianto di videosorveglianza e sistema di antifurto perimetrale, garantendo elevati standard di sicurezza e comfort.
Grazie alla sua posizione strategica, alla riservatezza del contesto e agli ampi spazi interni ed esterni, questa esclusiva proprietà si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come elegante struttura ricettiva, boutique B&B, dimora di rappresentanza o raffinata casa per vacanze.
Una dimora unica, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo, incorniciata da uno dei panorami più suggestivi della Brianza.