Villa

Perledo – In una cornice riservata e di grande fascino, a pochi minuti a piedi da Varenna, dal lungolago e dalla spiaggia, proponiamo in vendita un'importante proprietà con splendida vista panoramica sul lago, composta da una villa signorile e da una dependance indipendente. La soluzione sorge in posizione dominante, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse del lago. La villa principale, di circa 350 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2021 che ha saputo preservare il carattere storico dell'abitazione integrandolo con finiture attuali e soluzioni moderne. Distribuita su tre livelli, offre ambienti generosi, luminosi e ben organizzati. La zona giorno si compone di un elegante soggiorno con prezioso soffitto a cassettoni in legno decorato e di una spaziosa cucina abitabile con camino. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre bagni e diversi locali accessori, che garantiscono funzionalità e versatilità agli spazi. La proposta comprende una dependance indipendente di circa 160 mq, anch'essa sviluppata su tre piani e caratterizzata da ambienti accoglienti e luminosi grazie alla doppia esposizione. Al suo interno dispone di una zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, rendendosi ideale come soluzione per ospiti, familiari, personale di servizio o come unità abitativa autonoma. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente questa proprietà: la villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.300 mq, mentre la dependance gode di un ulteriore giardino esclusivo di circa 100 mq. Terrazzi panoramici, balconi e aree all'aperto offrono angoli perfetti per rilassarsi, pranzare all'esterno e godere della suggestiva vista sul lago in ogni momento della giornata. Completano la proposta tre posti auto privati, un garage di circa 40 mq ed una cantina. Una proprietà rara e prestigiosa, perfetta come residenza principale, dimora di rappresentanza o soluzione multifamiliare di charme, pensata per chi desidera vivere il Lago di Como in un contesto elegante, riservato e panoramico.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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