Villa

In recente e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta in quadrifamiliare di circa 120 mq. commerciali con giardino privato, disposta su più livelli ed ottimamente tenuta. L'immobile si distingue per le sue finiture esterne di pregio, che coniugano l'efficienza del cappotto termico al fascino intramontabile dei mattoni a vista.
Gli spazi interni
La villetta è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale ed accogliente: Piano Terra (Zona Giorno): ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano (Zona Notte): due camere da letto, entrambe dotate di sfogo esterno su balconi privati e bagno principale. Piano Sottotetto: una parte adibita a vano tecnico/ripostiglio e zona studio.
Gli Esterni e le Pertinenze
Giardino privato di circa 100 mq. perfetto per momenti di relax all'aria aperta. È dotato di impianto di irrigazione automatizzato alimentato con acqua della Bonifica Renana (per un notevole risparmio idrico). Autorimessa comodamente collegata all'interno dell'abitazione.
Comfort e Dotazioni Accessorie
La casa è pronta per essere abitata e offre comfort tecnologici e di sicurezza: riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, zanzariere e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi, impianto privato di depurazione e addolcitore dell'acqua. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che cercano l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza ai servizi, in un contesto moderno e curato nei minimi dettagli. CL. D – EP 200,58 kwh/mq/anno. € 315.000, 00. Per informazioni: 051 801.801 www.casanovagruppoimmobiliare.it