Villa in vendita a Ostuni - Guappi-Falghero, 0, 170 mq

Proponiamo in vendita straordinaria villa di nuova costruzione che rappresenta il perfetto connubio tra l’architettura tradizionale pugliese e il comfort contemporaneo. Situata in posizione dominante e panoramica nella campagna ostunese questa proprietà esclusiva si estende su un terreno di circa 15.000 mq, offrendo privacy assoluta e viste mozzafiato sulla campagna circostante.

L’accesso alla proprietà vanta ingressi maestosi con colonne in pietra.

La villa principale ha una superficie di circa 170 mq ed è caratterizzata da volte a botte a faccia vista e materiali di prima scelta selezionati con attenzione all’ecosostenibilità. Entrando troviamo un meraviglioso soggiorno di 50 mq con vetrate Vepa e camino, cucina con isola e 3 camere da letto con bagno en suite che garantiscono massimo comfort. Un bagno di servizio per ospiti e armadi a muro completano gli interni. Il riscaldamento a pavimento e la coibentazione integrale assicurano efficienza energetica.

L’esterno è un’oasi di benessere: la piscina principale di 40 mq si affaccia direttamente sulla villa, accompagnata da una cucina esterna di 50 mq a bordo piscina. Un prato inglese di 300 mq e una terrazza panoramica accessibile da scala esterna in pietra completano lo scenario.

La proprietà include una dependance con trullo ristrutturato composto da cucina, camera da letto, bagno in alcova e cabina armadio, con una propria piscina di 20 mq e cucina esterna di 25 mq.

Presente tra la villa principale e la dependance un ulteriore piccolo trullo con pergola in legno che offre ombra e frescura negli spazi esterni e composto da camera da letto, bagno e cabina armadio.

Completano la proprietà: impianto fotovoltaico ad alta efficienza, pozzo artesiano per rifornimento continuo d’acqua, impianto di videosorveglianza, recinzione metallica e muretti a secco per sicurezza e privacy. Il terreno ospita alberi d’ulivo, vigneto e diversi alberi da frutto.

”Tenuta Perle di Puglia” è il rifugio esclusivo che coniuga il comfort di una residenza di lusso con l’eleganza dello stile contemporaneo, valorizzando il fascino senza tempo dell’architettura tipica pugliese.