Villa

Un sogno toscano: Casale panoramico con vista mare ## Colline di Massarosa, Toscana
Scoprite il perfetto connubio tra fascino rustico e lusso moderno. Adagiato sui primi dolci pendii di Massarosa, questo classico casale del Novecento offre viste panoramiche mozzafiato che spaziano fino alla costa della Versilia. Rappresenta il rifugio toscano ideale, situato a pochi minuti dai servizi locali e dalle rinomate spiagge.
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## ✨ Caratteristiche principali

* Splendida vista mare: Posizione panoramica in collina con affaccio sulla costa della Versilia.
* Uliveto privato: Oltre 1,6 ettari di terreno recintato con 500 ulivi in ​​produzione.
* Zona piscina rilassante: Ampia piscina circolare con spaziosi solarium.
* Sostenibilità: Dotata di impianto fotovoltaico da 12 kW.

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## ???? La villa principale (525 mq)
Disposta su tre ampi livelli, questa residenza classica coniuga armoniosamente l'architettura tradizionale con le esigenze della vita familiare.

* Piano terra: Un patio accogliente conduce a un vasto soggiorno con un imponente camino in pietra. Presenta una caratteristica cucina in muratura in stile toscano collegata a una zona pranzo esterna, oltre a un'elegante sala da pranzo formale e alle cantine.
* Primo piano: La zona notte, composta da sei comode camere da letto e due bagni completi.
* Piano mansardato: Attualmente utilizzato come deposito, questo ampio spazio aperto offre un enorme potenziale per realizzare una spettacolare seconda suite padronale o un'area relax.

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## ???? La proprietà e il terreno
Una strada privata di 400 metri, ben curata, conduce in un paradiso completamente recintato.

* Relax all'aperto: Rilassatevi a bordo della piscina circolare (diametro 8 metri) o realizzate un campo da tennis privato sull'ampio prato pianeggiante.
* Comfort moderni: Godetevi la massima tranquillità grazie all'aria condizionata, al sistema di allarme, all'irrigazione automatica alimentata da un pozzo privato e all'elegante illuminazione esterna.