Appartamento

VIA EINSTEIN - In una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di circa 135 mq, oltre a 20 mq di terrazzo completamente ristrutturato con finiture di alto livello e appena ultimato, pronto per essere abitato. L'immobile si trova al secondo piano e, unico al piano di un elegante condominio di metà anni '70, ben mantenuto, servito da ascensore che collega direttamente anche il piano cantine, rendendo l'edificio completamente privo di barriere architettoniche.
L'appartamento è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi. L'ingresso, dotato di porta blindata, accoglie con un pratico vano guardaroba e conduce all’ampia zona living con cucina a vista e grandi finestre che garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale. Da qui si accede a uno splendido terrazzo coperto di circa 20 mq, uno spazio ideale da vivere durante tutta la bella stagione per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy e comfort. Comprende due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, oltre a una camera matrimoniale padronale con bagno privato en suite e balcone riservato. Completano la proprietà altri due bagni, tutti rifiniti con materiali di pregio, completi di arredi, piatto doccia e termo arredi di design, oltre a un comodo locale lavanderia separato che rende ancora più funzionale la gestione della casa.
La ristrutturazione è stata eseguita integralmente con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. In tutta l'abitazione è stato posato un elegante pavimento in listoni di rovere chiaro spazzolato, mentre l'impianto elettrico è completamente nuovo BTicino Living Now. I cassonetti delle tapparelle sono stati integralmente coibentati, gli infissi sono di nuova generazione in alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni, completi di zanzariere e tapparelle motorizzate. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalle detrazioni fiscali residue, pari a circa 34.000 euro, che saranno trasferite all'acquirente secondo la normativa vigente. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di circa 14 mq.