Villa

Habitat Immobiliare 05 srl propone in vendita, in Via Granieri a Nettuno, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, un affascinante rustico indipendente dalle straordinarie potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 200 mq disposti su un unico livello, attualmente in categoria C2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, circondata da un ampio spazio esterno di 1.000 mq privati che garantisce massima privacy e indipendenza.

La struttura vanta un importantissimo valore aggiunto: il TETTO, è stato recentemente e completamente rinnovato a nuovo, un intervento fondamentale già eseguito che abbatte notevolmente i futuri costi di lavorazione di completamento.
Grazie alla generosa cubatura e alla conformazione del lotto, la proprietà offre la massima versatilità urbanistica con la possibilità di rifinirla come: unifamiliare 200 mq unicolivello, bifamiliare da 100 mq ciascuna porzione o anche di demolizione e ricostruzione per una quadrifamiliare.
Lo splendido giardino di 1.000 mq è ideale per ospitare una piscina, zone living esterne, un portico attrezzato e ampie aree di parcheggio.

A rendere questa proposta ancora più interessante e strategica, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa 4000 mq, soluzione perfetta per chi desidera ampliare i confini della proprietà, realizzare un uliveto, un frutteto, o semplicemente godere di un ulteriore polmone verde e di una totale indipendenza.

per informazioni e visite Catia Di Filippo 392.9621789 - 06/9805853

Classe Energetica: Non indicata