Appartamento

Direttamente sulle piste da sci, affitto da privato con contratto transitorio stagionale di 6 mesi (da metà novembre a metà maggio) un bilocale con 6 posti letto complessivi. L'immobile si trova al quarto piano del Condominio Cristalli 1 a Prato Nevoso, è servito da ascensore ed è dotato di un ampio terrazzo angolare panoramico con vista sull'arco alpino e sulle piste da sci.

La disposizione interna prevede un pratico ingresso, un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale (2 posti letto) e una lavatrice a disposizione nell'appartamento. Il cucinino è finestrato e completo di forno, congelatore, piastra a induzione e microonde. Nel soggiorno si trovano gli altri 4 posti letto, distribuiti tra un divano letto (sovrastato da un capiente armadio a ponte) e due letti singoli a scomparsa integrati in un armadio a muro, una soluzione che permette di liberare completamente lo spazio durante il giorno.

L'immobile è stato recentemente riqualificato in classe energetica D. Dispone di infissi in PVC con triplo vetro, cassoni sigillati e tapparelle in alluminio coibentato che assicurano isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è gestibile a distanza tramite un cronotermostato SMS per trovare la casa calda al proprio arrivo.

Nella soluzione è incluso un ampio box auto privato nel condominio di fronte (Plein Soleil), collegato tramite ascensore direttamente a un'area privata di accesso alle piste da sci, evitando lo spostamento a piedi con l'attrezzatura. La struttura si trova a pochi minuti a piedi dai portici, rimanendo comunque lontana dalla confusione della movida. Sotto casa è presente un'area di carico e scarico protetta da sbarra telecomandata.

CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI:

Periodo: 6 mesi (Metà Novembre – Metà Maggio).

Canone per l’intero periodo: € 4.800 (pari a € 800/mese).

Il contratto sarà registrato in regime di Cedolare Secca (nessuna imposta di registro o di bollo).

INCLUSO nel canone: Spese condominiali ordinarie, tassa rifiuti (TARI) e servizio di sgombero neve.

ESCLUSO (da rimborsare a conguaglio a fine periodo in base ai consumi effettivi rilevati dai contatori): riscaldamento (quota fissa + consumo), acqua calda (quota fissa + consumo) e le bollette dell'energia elettrica, che rimangono intestate a me.

Deposito cauzionale / caparra: € 2.400 (pari a 3 mensilità).

L'affitto è riservato a clienti plurireferenziati con busta paga o fideiussione.

Contattami per informazioni. Visite da programmare durante il mese di agosto.