Palazzo - Edificio

**Splendida casa indipendente situata nel cuore di Barberino di Mugello**, perfetta per chi ricerca spazi generosi e versatilità abitativa. Questo affascinante villino di circa 200 m² si sviluppa su una superficie calpestabile di 200 m² con un meraviglioso giardino privato della stessa metratura, garantendo massima privacy e libertà progettuale.

**Caratteristiche Abitative Eccezionali**

La proprietà vanta un'esposizione libera su tre lati che assicura luminosità naturale costante durante tutta la giornata. L'ingresso indipendente con resede frontale introduce direttamente agli ampi spazi interni. Gli interni si articolano su un doppio soggiorno che crea zone living versatili, mentre il tinello con cucina e camino rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per cene conviviali e momenti in famiglia.

**Spazi Privati e Servizi Completi**

Tre camere matrimoniali garantiscono comodità per la famiglia e ospiti, servite da 3 bagni completamente attrezzati. La lavanderia dedicata, i ripostigli funzionali e la soffitta offrono soluzioni di stoccaggio intelligenti. La terrazza esterna rappresenta uno spazio di relax privilegiato affacciato sul giardino.

**Praticità e Versatilità**

Il garage e il posto auto esterno risolvono completamente le necessità di parcheggio. La cantina aggiunge ulteriore valore conservativo. Elemento particolarmente interessante: la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, perfetta per investimenti o soluzioni multigenerazionali.

**Efficienza Energetica e Comfort Climatico**

Riscaldamento gas naturale, con orientamento Sud-Ovest che massimizza l'efficienza solare. Classe energetica G.

**Riferimento: ** V124 | **Stato: ** Buono | **Tipologia: ** Seconda mano.