Palazzo - Edificio

Fabbricato al grezzo avanzato di circa 1.000 mq – Destinazione produttiva e residenziale

Proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo avanzato, sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq.

Le unità immobiliari, attualmente non ancora accatastate in quanto in corso di costruzione, sono destinate a uso produttivo, artigianale, direzionale e residenziale, in conformità al progetto approvato.

Le superfici lorde sono così distribuite:

Piano primo: superficie lorda di 478 mq, con altezza utile di 2,80 m, oltre a 24 mq di terrazze, destinati ad area artigianale e uffici.
Piano secondo: superficie lorda di 466 mq, con altezza utile di 2,40 m, oltre a 30 mq di terrazze, destinati ad uso residenziale e uffici.

A servizio delle due unità residenziali poste sul lato ovest sono previsti due soppalchi, ciascuno della superficie di 43 mq e con altezza di 1,79 m. Attualmente risulta realizzata soltanto una parte della struttura portante.

L'accesso al fabbricato sarà garantito tramite una rampa carrabile, da realizzare sul lato sud-ovest della lottizzazione, idonea al transito dei mezzi.

Completano la proprietà 6 posti auto esterni di pertinenza.

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per imprese, investitori o operatori immobiliari che desiderano completare un intervento con destinazione mista produttiva e residenziale, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze.