Appartamento

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita
Ampio appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico
In elegante contesto signorile, all'interno di una palazzina ben abitata e servita da ascensore, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare a comfort e tranquillità.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono stati interamente sostituiti, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Un comodo disimpegno separa nettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una perfetta organizzazione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e un comodo studio, oltre al comodo bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di impianti autonomi con caldaia indipendente, una caratteristica che consente una gestione efficiente dei consumi. Anche le spese condominiali risultano contenute, attestandosi indicativamente intorno ai 100 euro mensili, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore del centro storico, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali:

* Ampia metratura.

* Secondo piano con ascensore.

* Contesto signorile e palazzina ben abitata.

* Zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura.

* Completamente ristrutturato nel 2022.

* Infissi nuovi.

* Impianti autonomi con caldaia indipendente.

* Spese condominiali contenute (circa €100/mese).

* Classe energetica D.

* Posizione centrale, comoda a tutti i servizi.

* Completa la proprietà una comoda e grande cantinaUna soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e praticità in una delle zone più richieste della città .
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.