Appartamento

Abytare propone in vendita a Moncalieri, e più precisamente in via Sestriere 47 ter, un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di uno stabile di otto piani dotato di comodo ascensore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento a Torino Sud ad un prezzo fortemente accessibile, con il grande vantaggio di essere libero da subito e totalmente personalizzabile attraverso una ristrutturazione, trasformandosi così anche in un ottimo investimento.

L'ingresso disimpegna in modo ottimale i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un funzionale tinello con cucinino, che trova sfogo esterno su un primo balcone affacciato sul tranquillo interno cortile. La zona notte ospita invece un'ampia e spaziosa camera da letto, anch'essa dotata di un secondo balcone che si affaccia sul lato strada. Completano la disposizione interna un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, mentre al piano interrato è presente una pratica cantina di pertinenza, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore.

L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione totale, offrendo all'acquirente la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, il riscaldamento è centralizzato con allacciamento al teleriscaldamento e già dotato di termo valvole per una gestione ottimale dei consumi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali nelle sue parti comuni.

La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza strategici di questa proprietà, trovandosi a soli 100 metri dalla stazione metropolitana di Piazza Bengasi. Situato nel cuore di Torino Sud, l'appartamento garantisce un accesso immediato al centro città e alla tangenziale, trovandosi a pochi passi da Corso Unità d'Italia e a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria Lingotto. Il quartiere circostante è vivace e riccamente servito da negozi di ogni genere, mercati rionali, scuole, strutture ospedaliere e aree verdi.

Le spese di gestione vedono una quota condominiale di circa 1000 euro all'anno e spese di riscaldamento stimate in circa 950 euro all'anno.

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia Abytare San Salvario. Potete inoltre seguirci sui nostri canali social Facebook, Instagram e TikTok per rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre nuove proposte immobiliari.