Villa

**BAVARI | Villa semindipendente immersa nel verde con ampi spazi, box e terreno**
Nel cuore della tranquillità di Bavari, immersa nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita un'ampia villa semindipendente di circa **190 mq**, disposta su due livelli, con **ingresso indipendente**, accesso carrabile privato, grande box e ampi spazi esterni.

Una strada privata collega comodamente la via principale all'abitazione, garantendo riservatezza e praticità.

Ad accoglierci troviamo un **grandissimo box di 33 mq**, ideale per ospitare auto, moto e ricavare un'ulteriore zona cantina o magazzino. Dal box una comoda scala interna conduce direttamente al piano terra dell'abitazione.

Il **piano terra** offre ambienti caldi e accoglienti: una spaziosa cucina abitabile, un'ampia sala impreziosita da un camino perfettamente funzionante, dalla quale si accede a un suggestivo **giardino d'inverno**, ideale da vivere in ogni stagione. Completano il piano una taverna, un comodo bagno, una zona cantina e uno splendido **forno a legna**, perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari.

Il **piano superiore** è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente versatile e comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno, una lavanderia, un pratico disimpegno, una grande cucina abitabile e una luminosa sala. Da quest'ultima e dalla cucina si accede a una splendida **terrazza panoramica**, dalla quale lo sguardo spazia sulla vallata fino a raggiungere il mare.

All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino e di un ulteriore terreno, ideale per realizzare un orto, coltivare la propria passione per il verde o creare spazi dedicati al relax.

Grazie all'importante metratura e alla disposizione dei locali, l'immobile si presta anche ad essere trasformato in una **soluzione bifamiliare**, rappresentando un'interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

Una villa dal grande fascino, immersa nella natura, dove privacy, comfort e ampi spazi si incontrano per offrire una qualità di vita unica, a pochi minuti dalla città.

Contattaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionarla di persona, La Rotonda Immobiliare Via Posalunga N° 118R, Tel. 010/3779716.