Villa

Cassia / La Storta/: In una delle zone più ricercate della Cassia nelle vicinanze del complesso residenziale Olgiata immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e perfettamente collegata con il centro di Roma,precisamente in via FRATELLI DURANTE , proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da ambienti luminosi, ampie metrature e un’eccellente distribuzione degli spazi.
La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità della città, godendo di spazi interni ed esterni pensati per il benessere di tutta la famiglia.
La Composizione dell’immobile e’:
Piano Terra:
* Accogliente soggiorno con camino.
* Ampia cucina a vista.
* Bagno di servizio.
* Box auto doppio.
* Cantina di circa 30 mq con accesso diretto.

Primo Piano:
* Elegante salone con zona pranzo.
* Splendida terrazza verandata, perfetta per ogni stagione con stufa a pellet e cucinino
* Camera matrimoniale.
* bagno.
Secondo Piano:
* Camera matrimoniale.
* Cameretta.
* Bagno.
* uno spazio dedicato a studio rifinitissimo con libreria in legno pregiato
Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 300 mq, parte pavimentato e parte in un giardino curatissimo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, dotato di:
* zona barbecue in muratura;
* forno a legna;
* rimessa per attrezzi;
* impianto di irrigazione.
Il Plus dell’immobile è l’ampia metratura e il doppio ingresso indipendente rendono questa villa particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per un investimento.
La proprietà dispone inoltre di:
* infissi blindati;
* sistema d’allarme;
* porte e finestre in legno di pregio;
* caldaia di recente installazione;
* cancello carrabile motorizzato
* impianto di irrigazione automatico.
Posizione
L’immobile gode di una posizione strategica, in una zona residenziale esclusiva, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi pubblici e privati, oltre a ottimi collegamenti con il trasporto pubblico verso il centro di Roma.
Classe Energetica: G
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, comfort e funzionalità. Gli spazi generosi, le finiture di qualità e il magnifico giardino la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, capace di offrire privacy e qualità della vita.
Contenuti nella descrizione non costituiscono alcun presupposto contrattuale
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva opportunità immobiliare – tel 3387464043
IMMOBILIARE ROTINI DI ROTINI SIMONA
VIA CASSIA 1823 00123 ROMA
Mail : simonarotini1@yahoo.it