Appartamento

Porzione di villa padronale in Via del Casaletto

In uno dei contesti più suggestivi e riservati di Via del Casaletto, questa affascinante porzione di casale si distingue per il suo carattere autentico e per la posizione privilegiata, con un'incantevole vista aperta sulla Valle dei Casali. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'importante scala esterna che conduce all'abitazione, contribuendo a conferirle un'atmosfera di grande fascino e riservatezza.

L'appartamento, di circa 150 mq, conserva preziosi elementi architettonici originali, tra cui le caratteristiche cementine d'epoca, che, una volta recuperate e valorizzate nell'ambito di un'attenta ristrutturazione, potranno restituire all'immobile tutto il suo prestigio e la sua eleganza originaria.

La zona giorno è dominata da un ampio salone con un importante camino, fulcro della casa, che si apre direttamente su una splendida terrazza di circa 25 mq, esposta a ovest e affacciata sulla Valle dei Casali. Un ambiente di grande impatto, ideale per vivere la casa all'aperto e godere della luce e dei tramonti sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe caratterizzate da piacevoli affacci a est e sud-est, mentre completano la proprietà una spaziosa cucina abitabile e un bagno. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, consentendo una personalizzazione degli spazi in funzione delle proprie esigenze.

L'immobile è situato in Via del Casaletto, in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate del quadrante ovest di Roma.

La proprietà gode della tranquillità e del verde che caratterizzano la zona, con affacci sulla suggestiva Valle dei Casali, pur trovandosi a breve distanza dalla vivace Viale dei Colli Portuensi, cuore commerciale del quartiere, ricca di negozi, supermercati, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere.

La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità, grazie agli ottimi collegamenti con il centro storico, il quartiere EUR e l'Aeroporto di Fiumicino, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*