Villa in vendita a Treviso - Strada San Zeno, 9A, 295 mq



Scopri questa affascinante villa indipendente situata nel tranquillo comune di San Zeno di Treviso, un'opportunità perfetta per chi ricerca spazio, privacy e versatilità. Con oltre 300 m² di superficie commerciale distribuiti su due livelli, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e raffinata.

 La casa, si sviluppa intelligentemente con una zona giorno caratterizzata da un soggiorno luminoso, una cucina separata e una veranda che si affaccia sul giardino. Nel reparto notte trovano spazio 3 camere da letto ben proporzionate, mentre uno studio dedicato completa gli ambienti principali. Completano la struttura 2 bagni finestrati al piano rialzato e un ulteriore bagno al piano seminterrato, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La villa è da aggiornare e le prime due foto sono indicative di ciò che può essere realizzato.

Il seminterrato tutto finestrato rappresenta un valore aggiunto straordinario: una taverna spaziosa con caminetto e forno a legna crea l'atmosfera ideale per momenti conviviali, mentre una seconda cucina offre grande flessibilità d'uso. Due stanze multiuso si prestano perfettamente come ripostiglio, ufficio o secondo studio, adattandosi alle tue esigenze specifiche.

Gli spazi esterni sono generosi e ben curati: un doppio giardino anteriore e posteriore con alberi e siepi garantisce privacy naturale e ombra durante le stagioni calde. Una rampa privata con cancello carraio e ampio spazio coperto per parcheggiare assicura comodità e sicurezza. Completa la dotazione un garage.

Costruita nel 1980 e in buono stato generale, la villa è personalizzabile secondo i tuoi gusti. Dotata di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo, si orienta verso i quattro punti cardinali sfruttando al massimo la luce naturale. Con classe energetica E e consumi di 154 kWh/m² annui, rappresenta una base solida per futuri miglioramenti energetici.

Ideale per famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o come investimento immobiliare, questa proprietà di 10 locali su un lotto di 437 m² combina funzionalità, spazio e potenziale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel mercato trevigiano!
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