Villa

Villetta Panoramica Vista Mare – Campofelice di Roccella (Via dei Limoni)

Vivi il sogno di una casa indipendente: il comfort di una villa al prezzo di un appartamento!

La Proprietà

A pochi minuti dal centro di Campofelice di Roccella e dalla Statale, in zona residenziale abitata tutto l'anno e con comodo accesso asfaltato, proponiamo in vendita una splendida villetta in ottimo stato di conservazione sia negli interni che nelle finiture, ristrutturata nel 2009. La proprietà si sviluppa su due elevazioni ed è circondata da uno spazio esterno pavimentato di 280 mq, panoramico e vivibile in ogni stagione.

Composizione

Piano Terra: Ingresso su luminoso salone con camino, zona cucina con caratteristico angolo cottura in muratura, e bagno con doccia. Pavimenti in cotto.

Piano Primo: Disimpegno, tre camere da letto (due con finestra e una con uscita sul balcone angolare), e secondo bagno. Pavimenti in gres effetto parquet e pareti rivestite in legno in stile chalet.

Lo Spazio Esterno e il Terrazzo Panoramico

Il grande terrazzo perimetrale esterno di 280 mq è un vero e proprio salotto a cielo aperto:

Zona Barbecue e Forno a Legna: Perfetta per organizzare pranzi, cene e feste all'aperto, cucinando immersi nella natura.

Vista Panoramica Mozzafiato: Dalla proprietà si gode di una vista mare spettacolare, con lo sguardo che nelle giornate limpide spazia fino a raggiungere le Isole Eolie.

Accesso al Terrazzo Superiore: Dal balcone angolare del primo piano si scende direttamente al terrazzo panoramico dove ammirare tramonti indimenticabili.

Perché Acquistare Questa Villa?

Prezzo vantaggioso: Un'occasione irripetibile per acquistare una villa indipendente al prezzo di un appartamento in condominio.

Indipendenza e divisibilità: Il doppio accesso (interno ed esterno) rende i due livelli facilmente separabili, ideali per chi vuole abitare una parte e mettere a reddito l'altra.

Posizione strategica: A pochi minuti dal centro del paese e dalla Statale, in un contesto tranquillo ma abitato e servito tutto l'anno con strade comodamente asfaltate.

Spazi esterni da vivere: 280 mq di terrazzo pavimentato completi di zona barbecue e forno a legna, perfetti per ogni stagione senza lo stress della manutenzione del giardino.

Vista panoramica mozzafiato: Affaccio spettacolare sul mare e sulle Isole Eolie, visibili sia dal terrazzo che dalle finestre del piano superiore.

Pronta da abitare: Interni e finiture in ottimo stato, prospetto curato, ristrutturata nel 2009 e con posto auto di proprietà esclusiva proprio davanti casa.

La Zona: Campofelice di Roccella e Cefalù

Situata sulla splendida costa nord della Sicilia, la proprietà si trova in una posizione strategica tra il vivace centro di Campofelice di Roccella e la rinomata perla normanna di Cefalù. Vivere o investire qui significa godere di spiagge meravigliose, di un litorale ricco di servizi e stabilimenti, ma anche della vicinanza a uno dei borghi turistici più affascinanti e ricchi d'arte dell'isola, famoso in tutto il mondo per la sua Cattedrale UNESCO, il suo borgo marinaro e la vivace movida estiva. Un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e attrattiva turistica.

Nota: Le ultime foto dell'immobile sono render realistici da noi realizzati per mostrarvi come l'immobile potrebbe apparire con qualche piccola modifica e un tocco di arredo moderno.

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