Appartamento

In Via Giuseppe Boccaccio proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta. Grazie alla doppia esposizione e al piano elevato, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata.

L’abitazione si apre su un comodo ingresso ed è composta da soggiorno con cucina a vista impreziosito dalla presenza di un camino, camera matrimoniale, camera singola utilizzabile anche come studio con accesso diretto alla mansarda, bagno e balcone. Al piano superiore si sviluppa un locale mansardato, servito da un secondo bagno, ideale come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.

Completano la proprietà un ampio magazzino al piano seminterrato, ideale come deposito, laboratorio o ricovero per biciclette, oltre a una cantina indipendente. È inoltre compreso il diritto all’utilizzo di un posto auto nel cortile interno condominiale, con la possibilità di acquistare o prendere in locazione anche una porzione dell’autorimessa interna.

L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico dedicato all’appartamento, che contribuisce a ridurre i consumi energetici. Viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare.

L’appartamento è urbanisticamente e catastalmente conforme, è già dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) ed è quindi immediatamente disponibile per la compravendita.

La posizione è comoda ai principali servizi del quartiere Pablo, ai mezzi pubblici, alle scuole e all’Ospedale Maggiore, con il centro storico facilmente raggiungibile in pochi minuti. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità, ai numerosi locali accessori e ai comfort presenti, rappresenta una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione funzionale, completa e pronta da vivere.