Villa

Alla ricerca della tua casa dei sogni? In una delle zone più richieste di Marina di Massa, a pochi passi dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un'antica villa con ampio giardino di circa 1.600 mq, pronta a diventare la residenza che hai sempre immaginato.
Attualmente l'immobile è composto da una casa di circa 100 mq oltre a magazzino di circa 25 mq; grazie alle potenzialità del lotto, può trasformarsi in una villa contemporanea con dependance, fino a circa 205 mq su due livelli, oppure in una soluzione bifamiliare studiata su misura per il tuo stile di vita, nel rispetto delle normative urbanistiche e dei necessari titoli abilitativi.
Il grande terreno di proprietà rende questa soluzione un pezzo unico per la zona mare, e la possibilità di ampliamento – ben rappresentata dai rendering allegati – ne esalta il carattere esclusivo e il forte potenziale di valorizzazione.
Le immagini di progetto presenti nell'annuncio sono rendering architettonici realizzati dal nostro studio tecnico e hanno scopo puramente illustrativo: mostrano una possibile configurazione futura dell'immobile, completamente personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente. La descrizione e le immagini hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni su progetto, fattibilità urbanistica e tempi di realizzazione, contattaci: saremo lieti di accompagnarti nella trasformazione di questa proprietà nella villa che desideri.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

Looking for your dream home? In one of the most sought-after areas of Marina di Massa, just steps from the beaches of Versilia, we offer for sale a historic villa with a large garden of approximately 1,600 square meters, ready to become the home you've always imagined.
The property currently comprises a house of approximately 100 square meters plus a warehouse of approximately 25 square meters. Thanks to the potential of the lot, it can be transformed into a contemporary villa with an outbuilding, up to approximately 205 square meters on two levels, or into a semi-detached house tailored to your lifestyle, in compliance with urban planning regulations and the necessary permits.
The large plot of land makes this property a unique piece for the seaside area, and the possibility of expansion – clearly illustrated by the attached renderings – enhances its exclusive character and strong potential for development.
The project images in the listing are architectural renderings created by our technical studio and are for illustrative purposes only. They show a possible future configuration of the property, which can be fully customized to the buyer's needs. The description and images are indicative and do not constitute a contractual element.
For more information about the project, planning feasibility, and construction timelines, please contact us: we will be happy to help you transform this property into the villa you desire.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa GardaVersilia.

Suchen Sie Ihr Traumhaus? In einer der begehrtesten Gegenden von Marina di Massa, nur wenige Schritte von den Stränden der Versilia entfernt, bieten wir eine historische Villa mit einem großen Garten von ca. 1.600 Quadratmetern zum Verkauf an, die bereit ist, zu dem Zuhause zu werden, von dem Sie immer geträumt haben.
Das Grundstück besteht derzeit aus einem Haus mit ca. 100 Quadratmetern Wohnfläche und einer Lagerhalle von ca. 25 Quadratmetern. Dank des Potenzials des Grundstücks kann es in eine moderne Villa mit Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 205 Quadratmetern oder in ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Doppelhaus umgewandelt werden, sofern die städtebaulichen Vorschriften und die erforderlichen Genehmigungen eingehalten werden.
Das große Grundstück macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt in der Küstenregion, und die Möglichkeit der Erweiterung – die in den beigefügten Darstellungen deutlich veranschaulicht wird – unterstreicht ihren exklusiven Charakter und ihr großes Entwicklungspotenzial.
Die Projektbilder in der Anzeige sind Architekturvisualisierungen unseres technischen Studios und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie zeigen eine mögliche zukünftige Gestaltung des Objekts, die vollständig an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Beschreibung und Bilder sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
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