Appartamento in vendita a Livorno - Via Giuseppe Cambini, 5, 60 mq

IN VENDITA DA PRIVATO.
RISPARMIA I COSTI DELL'AGENZIA!!!

Trilocale Indipendente con Giardino: Perfetto per te o come Investimento!
​Cerchi una soluzione versatile, indipendente e vicina a tutto? Questo appartamento di 60 mq, situato in una piccola palazzina, è la scelta ideale sia per chi cerca la prima casa che per chi desidera un investimento sicuro grazie alla sua posizione strategica.
​Gli Spazi:
​Zona Giorno: Un ambiente accogliente con soggiorno e angolo cottura. Grazie alla sua metratura ben studiata, puoi personalizzarlo come preferisci: un dinamico tinello con cucina a vista o un confortevole salotto con zona relax. L'ambiente è climatizzato e il condizionatore rimarrà incluso nella vendita.
​Zona Notte: Camera matrimoniale (dotata di condizionatore incluso nel prezzo) e una camerina media, molto comoda, dotata di porta finestra con accesso diretto al tuo giardino condominiale ad uso esclusivo. Il giardino è arricchito da una comoda capannina di 3 mq, ideale come ripostiglio esterno. La stanza presenta inoltre la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
​Funzionalità Extra: Ripostiglio sottoscala ottimizzato per ospitare comodamente sia lavatrice che asciugatrice.
​Bagno: Moderno e dotato di una grande doccia.
​Caratteristiche e Comfort:
​Ingresso indipendente per la massima privacy.
​Posto auto sempre disponibile proprio di fronte all'abitazione.
​Climatizzazione: Condizionatori inclusi sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale; predisposizione già presente nella camerina.
​Impianti: La caldaia (anni 2000) è perfettamente funzionante; attualmente è dedicata esclusivamente al riscaldamento, ma è possibile ripristinarne facilmente anche la funzione per l'acqua calda, integrando o sostituendo lo scaldabagno già presente.
​Un'opportunità da personalizzare:
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buone condizioni. Necessita solo di piccoli interventi di manutenzione estetica (come il ripristino delle porte interne, segnate dal passaggio del nostro amico a quattro zampe) per tornare a splendere come nuovo.
​Posizione Strategica:
La comodità è di casa: vivi a due passi da tutto ciò che ti serve! Nelle immediate vicinanze trovi supermercati (Penny e Ipercoop), poste, tabaccheria, bar, pizzeria e la stazione ferroviaria. Un mix perfetto di servizi che rende questo immobile estremamente appetibile sul mercato delle locazioni.
​Nota bene: La vendita viene effettuata direttamente da privato. Non si autorizzano in alcun modo le agenzie immobiliari a divulgare o utilizzare le foto del presente annuncio, né a contattare il venditore per proporre forme di collaborazione o intermediazione.
​Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenziale. Contattami subito Al 329()
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