Villa

# Villa Indipendente - Centro Commerciale "Il Borgo"
Scopri questa splendida villa indipendente recente situata ad Asti, nella prestigiosa zona del Centro Commerciale "Il Borgo". Una proprietà affascinante costruita nel 2006 che combina eleganza, spaziosità e comfort moderno. Con 385 m² commerciali e ben 5 camere da letto, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi.

La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina funzionale, 2 camere da letto e un bagno completo. Il primo piano ospita 3 ulteriori locali e un secondo bagno, garantendo praticità e privacy a tutti gli abitanti. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione in ogni ambiente.

Gli esterni sono altrettanto affascinanti: il giardino privato offre uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi, mentre la terrazza e il balcone permettono di godere delle belle giornate all'aperto. Per la comodità della mobilità, la proprietà include un garage al piano seminterrato e un box auto, oltre a una pratica cantina per l'archiviazione.

Dal punto di vista energetico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, garantendo efficienza e risparmio. La classe energetica B assicura consumi contenuti e sostenibilità ambientale. Lo stato di conservazione è buono, con una manutenzione accurata nel tempo.

Un'opportunità straordinaria a € 490.000 per chi cerca una villa spaziosa, ben strutturata e in posizione strategica ad Asti.