Appartamento

APPARTAMENTO DI QUATTRO LOCALI IN VENDITA
In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di quattro locali posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ottimamente distribuiti.
L'ingresso introduce in un funzionale disimpegno, arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio. La zona giorno si distingue per gli spazi ampi e ben organizzati, comprendendo un luminoso soggiorno, una zona pranzo e una cucina separata, ambienti pensati per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a due camere da letto, a un ulteriore locale ideale come studio o terza camera, e a due bagni finestrati, entrambi con affaccio sulla loggia. E' presente infine un grande terrazzo, vivibile e riservato, che rappresenta un piacevole sfogo esterno ed è accessibile sia dalla zona giorno sia dalle camere, garantendo continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. Nel 2016 sono stati ristrutturati la cucina e bagni, è stato installato l'impianto di climatizzazione canalizzato e la nuova caldaia a condensazione, mentre il fabbricato ha beneficiato del rifacimento delle facciate nel 2021. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri, videocitofono, sistema di ventilazione meccanica continua e predisposizione per l'impianto d'allarme, caratteristiche che contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort abitativo.
Completano la soluzione una cantina di 14 mq. circa, un box auto di 18 mq. circa e un secondo box di 25 mq. circa, un valore aggiunto che rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto residenziale curato.
Classe Energetica: D - EP gl, nren 168,64 kWh/mq anno.