Villa

Anagni – Via Cerere Navicellq
Soluzione indipendente su tre livelli con corte esclusiva di circa 700 mq
La Golden House di Anagni è lieta di presentare in vendita una nuova ed interessante acquisizione immobiliare, situata ad Anagni, in Via Cerere Navicella, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.
La proprietà è una soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, supermercati, banche, ufficio postale e attività di prima e seconda necessità, raggiungibili comodamente in pochi minuti.
L’immobile gode di una corte esterna esclusiva di circa 700 mq, uno spazio prezioso e versatile, perfetto per chi ama vivere l’esterno, per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi desidera una proprietà indipendente con comodi spazi di pertinenza.
La soluzione si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, destinato ad abitazione, è posto al livello intermedio ed è preceduto da una piacevole veranda, che accompagna ai due ingressi dell’immobile. Il primo accesso conduce direttamente ad una cucina abitabile ampia e funzionale, comoda da vivere quotidianamente e perfetta per chi ama gli ambienti pratici e conviviali. Il secondo ingresso introduce invece nello splendido salone, un ambiente davvero importante per metratura e rappresentanza, capace di accogliere comodamente zona relax e zona pranzo, rendendo questa parte della casa il cuore della vita familiare.
La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo così spazi adatti anche a nuclei familiari numerosi o a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o stanza hobby.
Dal piano abitativo, tramite una scala a chiocciola, si accede al livello superiore, dove troviamo una mansarda attualmente allo stato grezzo. Questo ambiente rappresenta un grande valore aggiunto, poiché offre la possibilità di essere rifinito e personalizzato secondo le proprie esigenze, diventando un’estensione della parte residenziale, una zona studio, un’area relax, ulteriori camere o uno spazio indipendente da destinare a diversi utilizzi.
Al piano terra la proprietà dispone di un doppio garage, particolarmente comodo sia per il ricovero delle auto sia come spazio di deposito. Adiacente al garage è presente un ulteriore locale deposito allo stato grezzo, anch’esso estremamente versatile, che può essere trasformato in sala hobby, taverna, studio professionale, laboratorio o ambiente accessorio a servizio dell’abitazione.
Completano la proprietà ulteriori locali pertinenziali esterni, tra cui una cantinola ricavata dall’intercapedine, un forno e un ulteriore fabbricato grezzo, che offre interessanti possibilità di recupero, trasformazione o eventuale demolizione e ricostruzione, secondo le esigenze del futuro acquirente e nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa indipendente ad Anagni, con ampie metrature, spazi accessori, terreno esclusivo e grande potenziale di personalizzazione. La vicinanza al paese rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e tranquillità, ma allo stesso tempo vuole restare vicino ai servizi essenziali.
Una proprietà completa, versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze familiari, lavorative o personali.