Descrizione

Vendesi graziosa villetta indipendente situata in una zona tranquilla e riservata di Rosolina Mare, in Via delle Acacie n. 6. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare: la proprietà dista infatti soli 500 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
Stato di Manutenzione e Comfort: La villetta si presenta in ottimo stato. Le pitture interne ed esterne sono state rinnovate recentemente, garantendo un aspetto curato e accogliente. L'immobile è perfetto per essere vissuto in ogni stagione, anche durante l'inverno, grazie alla presenza di una stufa in maiolica, che offre un riscaldamento efficiente e una calda atmosfera domestica.
Distribuzione degli Spazi: L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 150 mq:
Piano Rialzato (Zona Giorno): L'ingresso accoglie in una luminosa zona giorno che funge da fulcro della casa. Da qui si accede alla cucina, che dispone di una pratica porta con uscita sul retro del giardino, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Dalla zona giorno si dipartono le scale che collegano internamente tutti i piani.
Piano Primo (Zona Notte): La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Il piano è impreziosito dalla presenza di terrazze, ideali per momenti di relax privato.
Piano Seminterrato: Spazio funzionale che ospita il garage e un ulteriore bagno, garantendo grande comodità.
Esterni: La villetta è circondata da un giardino privato, che offre uno spazio verde vivibile sia sul fronte che sul retro.
Dettagli Tecnici:
Anno di costruzione: 1975.
Classe energetica certificata (APE valido fino al 2031) con indice di prestazione globale non rinnovabile di 100,98 $kWh/m^2$ anno.
Soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Disponibile Subito.

Caratteristiche

Piano T

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo