Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato a Reggio Emilia, in Via Luigi Amedeo Melegari, al primo piano di una Casa indipendente a 3 Piani con Ampia area cortiliva e giardino.L'immobile si sviluppa su una superficie di 86 metri quadri e comprende quattro locali (2 Camere da Letto,Ingresso Cucina , Soggiorno e Balcone oltre a un bagno). Internamente è presente una cucina, mentre il riscaldamento è autonomo. Tra le dotazioni figurano un garage doppio (2 Auto) , un balcone di 4 Metri Quadri e un giardino comune di circa 250 Metri Quadri, oltre a posti auto disponibili per gli abitanti. Il climatizzatore è di tipo freddo/caldo.La caldaia e' recentissima marchio Buderus ed e' condensazione. L'appartamento è parzialmente arredato ed è in ottimo stato, con lavori di ristrutturazione completati da 2 Anni con Superbonus 110% (Cappotto , Caldaie a Condensazione, Infissi a risparmio energetico etc etc) . A piano Terra sono disponibili anche un'ampia lavanderia comune di 8 Metri Quadri e un ulteriore locale di 6 Metri Quadri . La porta di ingresso e' blindata.
Il cancello perimetrale e' automatico con comando a distanza , cosi come la serranda del garage e' a sollevamento Elettrico Motorizzato, ed anche le Tapparelle sono Motorizzate Elettriche. Presenza Addolcitore Acqua Centralizzato

Superbonus 110% già eseguito
Infissi a Risparmio Energetico
Tapparelle Motorizzate Elettriche
Garage doppio
Addolcitore d'acqua Centrallizato per tutte le unita ' nei 3 piani
Casa di sole 3 unità
Ampia area cortiliva privata
Caldaia Buderus recente
Cancello automatico
Nessun lavoro da fare, in quanto gia' fatti col Superbonus 110%

Classe Energetica C: Grazie al Cappotto Termico, Agli infissi a risparmio energetico e la caldaia a condensazione , l' immobile e' già riqualificato energeticamente, ed e' particolarmente interessante per l’accesso ai moderni mutui "green" offerti da numerosi istituti di credito, con possibili condizioni più favorevoli rispetto agli immobili a bassa efficienza energetica. Oltre a garantire consumi ridotti e maggiore valore nel tempo

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