Appartamento

Ampio negozio con deposito collegato con possibilità di trasformazione in un grande appartamento. ATTENZIONE : il prezzo si riferisce allo stabile nello stato in cui si trova! I costi della trasformazione in appartamento saranno a carico dell'acquirente.
A poca distanza dal centro di Possagno, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale trasformabile in un grande appartamento tutto disposto al piano terra. La posizione è comoda e ben servita, con parcheggio antistante trasformabile in grazioso giardino di proprietà.
L’immobile è composto da un ampio spazio open space di circa 115 mq, attualmente accatastato come negozio, e da un magazzino/deposito di circa 46 mq, collegato direttamente al locale principale tramite una porta. Il magazzino dispone anche di un bagno di servizio.
Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l’immobile offre la possibilità di essere trasformato in una grande abitazione, con un progetto che prevede tre camere da letto, due bagni e una spaziosa zona giorno.
La planimetria allegata mostra un’ipotesi di progetto già studiata dal geometra della proprietà e permette di capire come potrebbero essere organizzati gli ambienti.
Il costo dei lavori di trasformazione, se realizzati scegliendo soluzioni semplici ed economiche, potrebbe essere contenuto indicativamente entro i 90/100.000 euro, da verificare in base al progetto definitivo e alle opere necessarie.
Il geometra della proprietà è inoltre disponibile, se richiesto, a seguire l’intera pratica, compresa la presentazione della documentazione necessaria per il cambio di destinazione d’uso da negozio ad abitazione.
Oltre che ad abitazione personale, l'immobile può essere trasformato in un B&B.
Per informazioni e visite : Agenzia Immobiliare Associati - Emanuela Andolfato cell. 3332388604