Villa

Cerchi un’oasi di pace a due passi dal mare, immersa nel verde e con la massima indipendenza? Questa è la soluzione perfetta per te.
Proponiamo in vendita una incantevole villetta di 70 mq commerciali, libera su 4 lati e sviluppata interamente su un unico livello, situata nella tranquilla e ricercata località di Rio Forgia (Valderice). A 350 metri dal mare e a pochi passi da San Vito Lo Capo, da Cornino e dalla Riserva Naturale di Monte Cofano.

? Gli Spazi Esterni: Il vero punto di forza
La proprietà è circondata da un grandissimo e rigoglioso appezzamento di terreno di 1.200 mq, un vero e proprio polmone verde privato arricchito da alberi di ulivo e alberi da frutto. Uno spazio ideale per:
 Godersi il relax all'aria aperta in totale privacy.
 Far giocare i bambini o accogliere i tuoi animali domestici.
 Organizzare cene estive con amici e parenti.
? Gli Interni e i Comfort
La villetta si presenta in buono stato conservativo, è già climatizzata e pronta per essere vissuta. Gli spazi interni sono così distribuiti:

 - Accogliente soggiornino con cucinotto funzionale.
 - Una camera da letto matrimoniale.
 - Una cameretta.
 - Bagno principale.
 - splendida veranda chiusa a vetri dalla quale ammirare la bellezza del Monte Cofano. Una zona living luminosa e versatile da sfruttare in ogni stagione.

? Comfort Extra
All'esterno della villetta si trova una comodissima e pratica lavanderia  indipendente, completamente attrezzata con:
 Doccia (perfetta al rientro dal mare!)
 Lavandino
 WC
? Dettagli Tecnici
 Superficie: 70 mq commerciali + 1.200 mq di terreno
 Numero livelli: Unico piano (libera su 4 lati)
 Classe Energetica: E
 Stato: Buono stato, climatizzata
? Ideale come: Casa vacanze per godersi il mare in totale relax, o come residenza per chi ama la natura e l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. VENDITA PRIVATA (NO AGENZIA)

"✨ Nuovo prezzo: € 145.000 ✨
Cifra fortemente ribassata. Il prezzo è da considerarsi quasi fisso: si valuta unicamente un piccolo margine di trattativa dopo visione, solo con persone seriamente intenzionate."