Casa indipendente

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI

Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello.
La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie abitativa: 166 mq su due livelli

Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo-ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala
Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno

Garage di 60 mq
Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Terreno esclusivo di 3.200 mq
Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto.

RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015)
Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto
Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali
Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi
Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato
Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata
Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale
ESTERNI
Predisposizione per porticato
Comodi posti auto
Ampio spazio verde completamente sfruttabile
PERCHÉ SCEGLIERLA

✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare
✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città
✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici
✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage

Classe energetica: in definizione
Prezzo: € 220.000

Contatti: 335 834 8300
Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend.