Appartamento

Nel cuore del Rione Francioso, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Potenza per la qualità dei servizi, la presenza di aree verdi e la tranquillità del contesto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 mq, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una splendida tripla esposizione panoramica che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci aperti sulla città.
L’abitazione accoglie con un ampio ingresso soggiornabile, impreziosito da un elegante angolo camino rivestito in marmo chiaro, uno spazio centrale della casa che accompagna con naturalezza verso gli ambienti della zona giorno.
Il soggiorno, rifinito con pregiata pavimentazione in marmo nero, è ampio, luminoso e dispone di doppia uscita sul balcone panoramico, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La sala da pranzo, pavimentata in marmo rosso, comunica con il cucinino, funzionale e ben organizzato, anch’esso rifinito nello stesso materiale e dotato di accesso diretto alla veranda e al balcone, offrendo una disposizione pratica e ben studiata degli spazi.
La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, rifinite con parquet in legno, capaci di offrire comfort, privacy e grande versatilità. I due bagni completano la zona servizi: uno dispone dell’accesso diretto alla veranda, mentre il secondo è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di un’ampia doccia walk-in, pensata per garantire il massimo comfort nell’utilizzo quotidiano.
L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, immediatamente abitabile, curato con gusto in uno stile classico che ne valorizza gli ambienti. Allo stesso tempo, la distribuzione interna e la generosa metratura consentono di reinterpretare facilmente gli spazi secondo esigenze e gusti contemporanei, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione senza rinunciare alla funzionalità.
Completano la proprietà un garage di circa 18 mq (euro 18.000) ,una soffitta di circa 12 mq e l’accesso ad un’ampia area condominiale riservata, delimitata da cancello automatico, con spazi destinati al parcheggio dei residenti, ben curati e ordinati. La zona offre inoltre un’ulteriore ampia disponibilità di parcheggi pubblici.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. A pochi passi si trovano parco pubblico, scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale, bar, tabacchi, fermate del trasporto pubblico e tutte le principali attività di quartiere, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi senza la necessità di utilizzare l’automobile.
Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazi ampi e ben distribuiti, per professionisti alla ricerca di un’abitazione luminosa e funzionale in una posizione strategica e per chi desidera investire in un immobile di valore, situato in uno dei contesti residenziali più richiesti della città.
Un appartamento dove luminosità, panoramicità, qualità degli spazi e posizione si incontrano, offrendo una casa pronta da vivere oggi e capace di adattarsi alle esigenze di domani.
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