Villa in vendita a Bruino - Via dei Gelsomini, 267 mq

A Bruino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 40 minuti da Torino, proponiamo villa indipendente libera su 4 lati, completamente ristrutturata e pronta a distinguersi per qualità costruttiva, comfort e stile.

L’abitazione ha beneficiato di un intervento profondo e accurato: impianti completamente rifatti, tetto in legno nuovo, cappotto termico esterno e raggiungimento della classe energetica A. Il risultato è una casa moderna, efficiente e molto piacevole da vivere.
Gli interni colpiscono per eleganza e luminosità: parquet a lisca di pesce, ampie vetrate, frangisole motorizzati integrati e una distribuzione degli spazi studiata con grande attenzione.
L’ingresso al piano terra introduce a un comodo disimpegno che conduce al primo piano tramite una scenografica scala interna. Qui si sviluppa una splendida zona living open space, perfettamente equilibrata tra soggiorno, zona pranzo e cucina, senza interferenze tra gli ambienti rendendoli funzionali e armonici. Completano il piano un bagno, dotato di doccia con soffione incassato a soffitto, una camera matrimoniale e un pratico armadio a muro nel disimpegno. Tutto il piano è stato ribassato e valorizzato da un’illuminazione impreziosita da binari magnetici incassati studiata ad hoc.
Al piano mansardato si trovano altre due camere da letto, uno studio e una bellissima sala da bagno con doccia, vasca e doppio lavabo.
A completare la proprietà al piano terra vi sono un box auto doppio e una tavernetta con annesso bagno/lavanderia, attualmente questi ultimi ambienti sono da rifinire.
Il giardino, ottimamente esposto e piantumato, è uno spazio ideale per vivere l’esterno in piena convivialità e consente anche la realizzazione di una piscina interrata o fuori terra.
Dotazioni tecnologiche:
•⁠ ⁠Caldaia a condensazione di ultima generazione.
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento su tutti i piani con valvole di zona.
•⁠ ⁠Predisposizione impianto fotovoltaico.
•⁠ ⁠Raffrescamento canalizzato al piano primo e trial split al piano mansardato.
•⁠ ⁠Predisposizione antifurto.
•⁠ ⁠Frangisole motorizzati e domotizzati.
•⁠ ⁠Impianto di VMC puntuale che garantisce un’ottima qualità dell’aria.
•⁠ ⁠Videocitofono su entrambi i piani.

Una villa di grande fascino, perfetta per chi cerca una casa importante, tecnologica e accogliente, con spazi ampi e una forte vocazione alla convivialità.