Villa in vendita a Treviolo - Via Santa Cristina, 39, 329 mq

Proponiamo in vendita esclusiva Villa Singola parzialmente da completare con spazi rimodulabili, annesso Laboratorio industriale e commerciale, completamente liberi, in posizione di pregio e strategica a Treviolo (BG), adiacente alla nuova Lottizzazione residenziale di via Santa Cristina, a pochi minuti dal casello A4 Dalmine.

Il complesso comprende:
• Villa Singola da 329 mq, taverna fuori terra 75 mq, box per 3 auto, parco alberato da 1200 mq con piscina
• Casa indipendente da 60 mq a uso foresteria/portineria o espansione uffici
• Palazzina autonoma in mattoncini rossi su tre livelli: uffici p.t. 200 mq + uffici p.1° 200 mq + appartamento a uso foresteria o portineria p.2° 60 mq
• Capannone principale (struttura ferro, h 6.7 m, 1970): 500 mq — adatto ad attivita' manifatturiere, deposito, logistica
• Capannone adiacente (h 5 m, 1990): 264 mq — in ottime condizioni
• Tettoia coperta (h 4 m, 1990): 216 mq — spazio di manovra o stoccaggio coperto
• Ampia area esterna esclusiva: ~2.500 mq di piazzale e pertinenze, accesso diretto da strada pubblica
• Ampia volumetria edificabile residua: 13.896 m³ disponibili (SLP ~3.088 mq) a destinazione artigianale/produttiva — significativo valore aggiunto per chi intende ampliare o sviluppare

Immobile in buono stato, di recentissima ristrutturazione anno 2015, ben mantenuto, libero al rogito. Ideale per PMI.