Appartamento

ORTIGIA – LEVANTE | Bilocale semindipendente in palazzo storico

Nel suggestivo contesto di Via Vittorio Veneto, nel cuore di Ortigia e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un bilocale semi indipendente di circa 56 mq, situato al piano terra di un affascinante palazzo storico risalente al 1800.

L'immobile, dotato di doppio ingresso, è composto da due ambienti e un bagno.

La proprietà è interamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera valorizzare un immobile dal grande potenziale in una delle zone più ricercate della città.

Attualmente censita in categoria catastale C/3, si presta a un eventuale cambio di destinazione d'uso (ad abitazione o altra destinazione consentita), previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni comunali.

Grazie alla posizione strategica, con il Lungomare di Levante facilmente raggiungibile a piedi, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento sia per la realizzazione di una residenza o di una struttura ricettiva.