Villa

# Villa unifamiliare degli Anni '70 - San Giusto di Compito, Lucca

Scopri questa straordinaria villa semi-collinare immersa nel verde a soli 8 km dal centro di Lucca! Si tratta di un'ampia proprietà di circa 280 m² commerciali (270 m² calpestabili) perfetta per chi desidera spazi generosi e versatilità abitativa. La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 140 m² ciascuno, con ingressi separati e collegati anche da scala interna, ideale per due nuclei familiari o per combinare abitazione e attività professionale.

Il piano terra, con altezza interna di 2,50 m, comprende un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala oltre una zona esterna dedicata a lavanderia. Il primo piano offre un ingresso dedicato, un ampio soggiorno, una zona pranzo con camino, un cucinotto, tre camere matrimoniali, una camera singola o studio, un bagno, una zona lavanderia/caldaia e un sottotetto accessibile tramite scala retrattile. In totale, la villa dispone di ben 6 camere da letto e 2 bagni, garantendo massima comodità.

Gli spazi esterni sono davvero notevoli: un esclusivo giardino di circa 2.000 m² con possibilità di parcheggio in proprietà, un grande garage, un annesso indipendente. dependance e balcone completano le pertinenze. L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato, è dotato di impianto di allarme perimetrale per la sicurezza. Il riscaldamento è garantito da metano di città, con orientamento su tutti i quattro punti cardinali. La classe energetica è G (consumo 221,00 kwh/m² anno). Accessibile a persone con mobilità ridotta, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato lucchese!