Villa

In una delle zone più ricercate di Pozzuoli, a Monteruscello, proponiamo in vendita una proprietà dalle dimensioni e dalle potenzialità straordinarie. Situata in Via P.A. Allodi, nella zona dei parchi privati, l'immobile sorge su un appezzamento di circa 1500 mq, una metratura esterna che garantisce ampi spazi esterni che circonda e valorizza la proprietà.
Il corpo di fabbrica con regolare licenza edilizia, completamente indipendente e attualmente al grezzo, sviluppa una superficie coperta di circa 340 mq distribuiti su due livelli. I 160 mq del piano abitativo rappresentano la base perfetta per progettare una residenza su misura, mentre il piano seminterrato di 180 mq, attualmente accatastato come deposito, si presta a diventare una taverna, una zona wellness, o ampi spazi di servizio.
Essendo al grezzo, l'immobile offre a chi acquista il privilegio di scegliere i materiali, le divisioni interne e gli impianti, seguendo le proprie personali esigenze. La destinazione d'uso attuale invita a immaginare una splendida villa indipendente con spazi esterni di rara ampiezza. Tuttavia, la posizione strategica e la configurazione dei tre accessi carrabili e pedonali rendono la proprietà una pedina perfetta anche per il mercato commerciale: previa opportuna variazione di destinazione, i volumi si prestano magnificamente a ospitare attività imprenditoriali, poli sanitari o commerciali, sfruttando il grande bacino di utenza della zona. Un'occasione imperdibile per chi ha la visione per trasformare il potenziale in realtà. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire dal vivo le infinite sfumature di questa proprietà.